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中骏45.6亿元竞得福建福州1宗商住用地

原标题:中骏45.6亿元竞得福建福州1宗商住用地

2月27日,福建福州市12宗地块集中出让,大发11选5代理其中晋安区2宗、鼓楼区2宗、台江区2宗,仓山区6宗。总面积1071.54亩,起拍总价约162.76亿元。最终,中骏集团以45.6亿元竞得宗地2020-07号,楼面地价13816元/平。

中骏45.6亿元竞得福建福州1宗商住用地-中国网地产  据土地出让文件显示,宗地2020-07号在缴清全部地价款后,可先行办理落地开发部分土地交地手续,并可办理不动产权登记;地块A应整体自持经营,不得分割销售;地块A建设进度达到±00后,方可办理可售商品房和可售商业部分预售许可证。该宗地配建社会租赁住房2.4万平方米(可相对集中布局于地块B西侧),由市国有房产管理中心按照6490元/平方米回购,具体的户型配比、套数等要求,由竞得人与市国有房产管理中心签订回购协议。为保障地铁场段建设安全有序推进,该地块必须满足轨道交通设施结构、附属建构筑物、设备等布设于相应地块内的要求,竞得人在地块总平、单体方案及管综方案报送资源规划主管部门审批前,应与福州地铁集团有限公司就建设项目工筹、基坑开挖深度、基坑围护结构选型、建筑基础形式等内容进行对接确认。

地块编号2020-07号,地块位于仓山区上三路以南,南台大道西侧,东升地铁停车场上盖及周边地块,选址面积189198平方米(合283.8亩),出让面积161795平方米(合242.69亩),土地用途为商住用地,出让年限为住宅七十年,商业四十年,容积率1.0以上,2.04以下,建筑密度小于34.4%,绿化率大于27.7,起始价41.59亿元。

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